Oferta
Naszym Klientom oferujemy pełną obsługą nieruchomości zapewniając właściwą eksploatację zasobów oraz ich utrzymanie w należytym stanie technicznym i estetycznym. Zakres naszych usług obejmuje m.in.:
Obsługę finansowo-księgową nieruchomości:
- otwarcie i obsługa rachunków bankowych dla Wspólnoty Mieszkaniowej,
- prowadzenie ewidencji księgowej w oparciu o obowiązujące przepisy oraz sporządzanie i składanie obowiązujących deklaracji,
- przygotowanie i sporządzanie rocznych planów gospodarczych,
- sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych,
- rozliczanie wpłacanych przez właścicieli zaliczek,
- obsługa e-kartoteki dla lokali,
- prowadzenie rozliczeń mediów,
- prowadzenie analizy terminowości należnych opłat,
- windykacja należności.
Obsługę techniczno-administracyjną:
- prowadzenie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego,
- zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości,
- zapewnienie dla nieruchomości dostaw mediów,
- zapewnienie usuwania awarii i ich skutków,
- zawieranie umów z osobami i firmami świadczącymi usługi na rzecz Wspólnoty,
- organizowanie, nadzorowanie i kontrolowanie prac remontowych,
- zapewnienie usług bieżących napraw i konserwacji,
- nadzór i kontrola nad usługami utrzymania porządku i czystości,
- zapewnienie stałego dyżuru telefonicznego zarządcy.
- załatwianie formalności związanych z rejestracją Wspólnoty w systemie REGON i NIP,
- prowadzenie sprawozdawczości Wspólnoty,
- weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości,
- prowadzenie i aktualizowanie spisu właścicieli i ich udziałów,
- zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej,
- realizacja uchwał właścicieli,
- zapewnienie wszechstronnej informacji o działaniach zarządcy,
- pozyskiwanie pożytków dla nieruchomości,
- opracowywanie i opiniowanie zawieranych umów,
- opracowywanie wzorów uchwał i innych aktów prawnych Wspólnot,
- reprezentacja Wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami,
- reprezentowanie Wspólnoty przed organami administracji publicznej,
Zapraszamy do współpracy.